O projektu

Fragment nabídne 140 plně vybavených bytů k pronájmu s dispozicemi od 1+kk až po velkorysé mezonety s vlastními střešními terasami. Podmanivou atmosféru projektu jsme doplnili designově zařízenými interiéry bytů s nadstandardním technologickým vybavením. Odpočinek od velkoměstského života pak zaručí okolní zeleň s klidovou zónou. Součástí nového areálu bude i 119 parkovacích míst v podzemních garážích.

Projekt Fragment zdaleka přesahuje hranice standardního rezidenčního bydlení. Jde o svébytné umělecké dílo, které svůj charakter vtiskává do životů všech nájemců. Tím se stává jedinečným rezidenčním projektem užitého umění, který přepíše kapitolu nájemního bydlení v České republice. Nejen svým názvem, ale i originální architekturou propojuje Fragment minulost s přítomností, současnost s budoucností, umění s životem a ve svém přesahu i jednotlivé životy svých obyvatel.

Architektura celého areálu promění charakter jedné z nejkrásnějších pražských čtvrtí. Budova Fragmentu navazuje na dřívější věhlas sousední historické budovy Invalidovny. Její fasáda je tvořena netradičními rozpixelovanými plochami bloků (tedy fragmenty), které ale ve výsledku tvoří kompaktní logický celek.

Technologické vybavení je další věcí, kterou Fragment na první pohled vyniká. Mezi technologie, které využíváme, patří například tepelná čerpadla země–voda se soustavou 30 geotermálních vrtů hloubky 180 m, vzduchotechnika s rekuperací, filtrací a úpravou vlhkosti a teploty přiváděného vzduchu, vytápění i chlazení bytů za využití aktivovaných podhledů, využití studniční a dešťové vody pro pokrytí provozní spotřeby (splachování toalet a zalévání zeleně). Všechny střechy nového areálu jsme navíc jako tzv. „zelené střechy“ s vegetací.

Všechny byty ve Fragmentu nabídnou důmyslné řešení dispozic, designové vybavení i nejmodernější technologická řešení. Vybavení všech bytů zahrne například systém Smart home Loxone, který mj. ovládá tepelnou pohodu, intenzitu větrání a předokenní rolety podle pokynů meteostanice. Celá budova bude mít společnou centrální recepci, která bude k dispozici všem obyvatelům, a každá část rezidence bude mít i vlastní reprezentativní lobby. Nedílnou součástí celého areálu bude okolní přírodní relaxační zóna s bohatou zelení a vodními prvky.

Co udělá z Fragmentu opravdu výjimečnou budovu? Především jeho obyvatelé, kteří ho zaplní životem. Ráno lobby ožije lidmi proudícími do práce a školy, v odpoledních hodinách se na lodžiích objeví lidé se sklenkou vína, vychutnávající si klid všedního dne, a parter se zaplní sousedy a přáteli z okolí. I vy se budete moci stát součástí tohoto celku, a začít tak psát novou kapitolu nájemního bydlení v Praze.

Fragment vnese do nájemního bydlení pohodlí, lehkost a bezstarostnost, stejně jako atmosféru soudržnosti a sounáležitosti. Nájemci budou moci využít služeb recepce, ale postaráme si o všechny další nezbytnosti. Karlín navíc představuje díky své vysoké občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti i velkému množství okolní zeleně jednu z nejlepších pražských lokalit pro bydlení.